Пресс-конференция по вопросам капитального ремонта многоквартирных домов прошла в Чите

22 января в Чите прошла пресс-конференция, посвященная вопросам капитального ремонта многоквартирных домов. В мероприятии приняли участие первый заместитель министра территориального развития Забайкальского края Петр Сергеев и генеральный директор Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов Евгения Кирсанова.
Петр Сергеев рассказал, что система капитального ремонта на территории региона действует с 2008-го года.
«На начальном этапе капитальный ремонт проводился с участием фонда содействия реформированию ЖКХ. Всего за это время на капремонт многоквартирных домов направлено более 3, 2 миллиарда рублей, отремонтировано более 1,3 тысячи домов, в которых проживают порядка 89,7 тысячи людей. Ремонт проводился в 60-ти муниципальных образованиях. Сегодня главными действующими лицами в системе капитального ремонта являются собственники жилья. В настоящее время на территории Российской Федерации, и Забайкальского края в том числе, приватизировано 85% жилищного фонда. Поэтому именно собственник является инициатором создания нормальных условий проживания, сохранения хорошего технического состояния многоквартирного дома», — отметил первый замминистра.
По словам Евгении Кирсановой, капитальные ремонты в рамках реализации краткосрочного плана в 2015 году прошли в Чите и в 13 районах Забайкальского края.
«В районах края в программу вошли 37 многоквартирных домов, во всех домах капитальные ремонты завершены. Для выполнения 55 видов ремонтных работ (в том числе ремонт теплоснабжения, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, электроснабжения, крыш, фасадов) был заключен 21 договор с подрядными организациями, отобранными в результате открытых конкурсов. Фактическая стоимость ремонтов составила порядка 20,5 миллиона рублей. В Чите в краткосрочный план вошли 23 дома, 2 из них формируют фонды капитального ремонта на специальных счетах, организацией и проведением капремонтов собственники занимаются самостоятельно без участия фонда. Ремонтные работы завершены в 21 доме, заключен 21 договор, выполнено 46 видов ремонтных работ. Фактическая стоимость капитальных ремонтов составила порядка 41 миллиона рублей», — сообщила директор фонда.
По информации Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов, на 21 января 2016 года в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах включено 4514 дома(45,79% из них находятся в Чите). Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников 4346 домов, из которых способ формирования фондов капитального ремонта на счете регионального оператора выбрали 3668 дома, на специальных счетах, открытых на имя регионального оператора – 678 домов. На счетах управляющих компаний, товариществ собственников жилья и строительных кооперативов – 75 домов.
Евгения Кирсанова отметила, что Забайкальский фонд первым среди региональных операторов начал проводить исковую работу.
«Судебными исками охвачено более 300 домов в 19 населенных пунктах Забайкальского края. Всего подано исков на общую сумму 44,92 млн руб., из них удовлетворено судом в пользу фонда капремонта на сумму 18,02 млн руб., остальные иски находятся на рассмотрении в суде. Более 3,93 млн руб. собственники, на которых были поданы иски, оплатили, не дожидаясь решения суда», — сказала она.
Директор фонда также напомнила, что спецсчета с оплатой ниже 50% могут быть переведены в марте 2016 года на сбор и управление в региональный фонд капитального ремонта.
«Очередность ремонта таких домов будет определена на общих основаниях. Задолженность будет взыскиваться существующими механизмами – это претензионная работа, обращение в судебные инстанции, в органы мировой юстиции, вынесение судебного приказа и принудительное взыскание через службу судебных приставов», — добавила она.
Евгения Кирсанова подчеркнула, что в настоящее время положительно решен вопрос беспроцентной оплаты взносов: в фонде открыта касса для приема оплаты.
«Взносы можно внести как на общий счет регионального оператора, так и на специальные счета, если они формируются в Сбербанке. Оплата производится только наличным платежом. Взносы принимаются по адресу: город Чита, ул. Амурская, 106, с понедельника по четверг с 8.00 до 16.00., перерыв с 12.00 до 13.00», — сказала она.