Алексей Шеметов: «Для сохранения благоприятного инвестиционного климата в регионе будут использоваться понижающие коэффициенты»

17 ноября на внеочередном заседании Законодательного собрания Забайкальского края депутаты большинством голосов в двух чтениях одобрили законопроекты, внесенные на рассмотрение губернатором Константином Ильковским. Проекты законов предполагают переход с 1 января 2015 года на налогообложение имущества юридических и физических лиц по его кадастровой стоимости. Такие изменения необходимы для приведения в соответствие федерального, регионального законодательства, муниципальных правовых актов – поскольку в октябре 2014 года изменился Налоговый кодекс РФ.
Налоговая база в Забайкалье сформирована, потому переход на новый порядок возможен уже с начала 2015 года. Для расчета ежегодных платежей физлиц до 2020 года будут использоваться понижающие коэффициенты: 2015 – 20% ставки, 2016 – 40%, 2017 – 60%, 2018 – 80%, 2019 – 100%. При этом базовая ставка в отношении домов, жилых помещений, гаражей, хозяйственных построек составит 0,1% от кадастровой стоимости имущества, которая значительно ниже рыночной. Рассчитываться налог будет за вычетом стоимости 20 квадратных метров площади, налог на дом – минусуя 50 квадратных метров. Кроме того, в полном объеме сохранятся льготы для забайкальских пенсионеров по уплате налога на имущество.
Что касается юридических лиц, налоговая ставка для них составит 1% от кадастровой стоимости имущества в 2015 году, 1,5% — в 2016, 2% — в 2017 году. Кроме того, для предпринимателей предусмотрен ряд льгот. Первый вице-премьер правительства Забайкальского края Алексей Шеметов пояснил, что, если, например, организация является инвестором и уже имеет налоговые льготы по этому виду налога, до конца срока инвестсоглашения налоги она будет платить по прежним расчетам.
«Кроме того, для минимизации рисков микробизнеса мы в законе сделали оговорку: на помещения площадью до 150 квадратных метров действуют льготы, обнуляется ставка налога на имущество. При этом закон позволяет уйти от социального и экономического неравенства – когда некоторые предприниматели позволяют себе регистрировать торговые и офисные помещения на пенсионеров, пользуются упрощенной системой налогообложения, а в результате краевая казна ничего не получает. Мы очень внимательно подошли к оценкам расчетов последствий введения этих двух налогов, и те предприниматели, которые платили налог по реальной рыночной, балансовой оценочной стоимости, почувствуют некое облегчение, потому как кадастровая оценка ниже рыночной.
Кроме этого, для сохранения благоприятного инвестиционного климата в регионе мы отказались от введения максимальной ставки, могущей губительно отразиться на бизнесе, и приняли совместно с Заксобранием абсолютно консолидированное решение: на начальном этапе, с 1 января 2015 года, налоговая ставка составит 1% от кадастровой стоимости. По итогам полугодия мы договорились оценить реальный масштаб и эффект перехода на новую систему налогообложения и, возможно, пересмотреть ставки на 2016-2017 годы», — подчеркнул Алексей Шеметов.
Первый вице-премьер добавил, что принятые законы – дискуссионные, потому как окончательные последствия их применения пока детально не просчитаны. «Это совершенно новая база. При этом мы подобрали вполне конкретные примеры, каким образом изменение формулы расчетов будет влиять непосредственно на деятельность торговых предприятий, предприятий, которые оказывают услуги», — сказал он.
Алексей Шеметов заметил, что, по предварительным оценкам, в результате введения налога на имущество юридических лиц по кадастровой стоимости бюджет Забайкальского края дополнительно получит порядка 100 миллионов рублей. Налог на имущество физических лиц в полном объеме будет передаваться муниципалитетам, по прогнозам – около 40 миллионов рублей.