Изменения в Жилищном кодексе

С 1 сентября вступают в силу изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации, направленные, в том числе, на совершенствование регулирования работы региональных систем капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Собственники помещений в доме, количество квартир в котором превышает 16, в случае непосредственного управления домом должны в срок до 1 апреля 2015 года провести общее собрание и принять решение о выборе иного способа управления. В противном случае орган местного самоуправления обязан объявить открытый конкурс по отбору управляющей организации и провести его в течение месяца со дня объявления.
С 1 сентября 2014 года отменяется норма, ограничивающая право ТСЖ, управляющего несколькими домами, количество квартир в которых в сумме составляет более 30, быть владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта.
С 1 января 2015 года владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта может быть управляющая организация (по решению общего собрания собственников помещений).
Деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями только на основании лицензии, получить которую необходимо до 1 мая 2015 года.
Также внесены изменения в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, предписывающие наложение административных штрафов, либо дисквалификацию сроком до трех лет за нарушения организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договоров управления многоквартирными домами, правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Суммы штрафов могут достигать 300 тысяч рублей.