Минфин предлагает разрешить ежегодные проверки застройщиков

Министерство финансов предлагает разрешить проведение ежегодных плановых проверок застройщиков. Проект соответствующего закона опубликован 27 июля на сайте ведомства, передает ИА REX.
В соответствии с документом плановая проверка объекта строительства сможет осуществляться надзорным органом по истечении одного года со дня выдачи застройщику разрешения на строительство либо с момента окончания проведения последней плановой проверки застройщика.
Как отмечается в пояснительной записке к законопроекту, по действующему законодательству, плановые проверки проводятся не чаще, чем один раз в три года, а многоквартирный дом возводится в среднем за 1-2 года,
«Таким образом, деятельность застройщика, связанная с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства многоквартирных домов, в том числе на предмет целевого использования данных денежных средств застройщиком, может быть не проверена в плановом порядке», — говорится в документе.
В Минфине замечают, что действующая периодичность проверок «способствует тому, что застройщики избегают проверок уполномоченного контролирующего органа».
«При возникновении каких-либо судебных споров, в случаях, когда проверки деятельности застройщика не проводились, действия контролирующего органа или обращение к данному органу в целях защиты прав участников долевого строительства являются формальными и неэффективными», — подчёркивают в ведомстве.
Помимо этого, законопроектом устанавливается перечень оснований для проведения внеплановых проверок. В числе таковых указывается, в частности, поступление в контролирующий орган сообщений о фактах нарушения обязательных требований застройщиком от граждан, индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, средств массовой информации.